Charmant. Hell. Nachhaltig.
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch hochwertige Ausstattung, angenehme Wohnqualität und eine langfristig äußerst interessante Perspektive. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsoption.
Kapitalanlage mit Weitblick – heute investieren, morgen profitieren
Die aktuell erzielte Miete liegt bewusst nicht im oberen Marktsegment. Genau hierin liegt ein wesentlicher Vorteil.
Diese Immobilie bietet sich hervorragend als „Vorratskauf“ , z.B. für die eigenen Kinder oder zur späteren Eigennutzung an. Heute profitieren Sie von einer soliden Vermietung, langfristig von Flexibilität, Wertstabilität und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Wohnung, die zunächst Ertrag bringt und sich später problemlos in ein modernes Eigenheim verwandeln lässt – ein Konzept, das in der heutigen Zeit immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Wohnqualität, die überzeugt
Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen über den Flur.
Hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen schafft ein warmes, zeitloses Ambiente. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Große, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung garantieren helle, freundliche Wohnräume. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Der sonnige Süd-Ost-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit sämtlichen zeitgemäßen Elektrogeräten.
Das geschmackvolle Badezimmer ist ausgestattet mit:
•Badewanne
•Bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung
•Handtuchheizkörper
•Waschmaschinenanschluss
•Hellen, modernen Fliesen
Ein separates Schlafzimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.
